房地产企业印花税能作为开发费用扣除吗

2019-07-12 09:46 阅读 24 次 评论 0 条

房地产企业印花税能作为开发费用扣除吗?一般情况来说,房地产开发企业的印花税是作为企业管理费用进行记录申请扣除的,不会作为开发费用扣除的,具体的内容介绍大家可以参考下文中的资料,希望可以帮到大家。

房地产企业印花税能作为开发费用扣除吗?

《企业会计准则——应用指南》附录会计科目和主要账务处理“6602 管理费用”:

本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用,包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工工资及福利费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、工会经费、董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。

根据上述文件规定,贵房地产开发企业,开发过程中合同的印花税可以计入管理费用。

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非房地产开发企业的印花税为什么要单独扣除?

1、房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时,由于印花税包含在管理费用中,故不能单独扣除。

2、非房地产开发企业的印花税需单独扣除

3、一般来说,对于非房地产企业销售新房的情况是比较少的,大多数是销售旧房,销售旧房的印花税不是计人管理费用,而是计入固定资产清理。所以“财税[1995]48号”文件规定,非房地产开发企业销售房产计算土地增值税时,印花税是单独作为税金项目扣除的。

房地产企业印花税能作为开发费用扣除吗?综合以上所述,我们都知道房地产的开发企业印花税一般都是作为管理费用进行扣除的,不会作为企业的开发费用扣除。至于对非房地产开发企业的印花税扣除为什么需要单独进行,那么大家可以看看上文的资料就知道了,如果还有什么问题的问题可以来标书啦进行提问。

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