学校物业管理方案 可做投标书

2020-09-16 10:57 阅读 0 次 评论 0 条

这是一份学校物业管理方案,可做投标书,doc文件,可以直接在线预览,有需要的朋友可以参考学习。

学校物业管理

学校物业管理

目录

第一章 服务工作目标 - 3 -
一、管理思路 - 3 -
二、整体管理方案策划 - 4 -
1、秩序良好的需求 - 4 -
2、环境需求 - 4 -
3、精神需求 - 4 -
三、物业管理具体措施 - 4 -
1、整体设想及策划的确立原则 - 4 -
2、高标准、高水平管理的措施 - 5 -
3、创造优美舒适、文明、洁净环境的设想 - 5 -
四、各项物业服务标准 - 6 -
第二章 管理人员配备及员工管理 - 8 -
一、 物业管理人员配备 - 8 -
第三章 卫生保洁管理 - 16 -
一、管理思路 - 16 -
(一)、创建环境 - 16 -
(二)、维护环境 - 17 -
(三)、改善环境 - 17 -
二、作业规范 - 17 -
(一)、垃圾桶 - 17 -
(二)、洗手间 - 17 -
(三)、办公室 - 17 -
(四)、“四轻服务”和“五个不” - 17 -
三、工作标准 - 18 -
四、服务工作程序 - 19 -
(一)、一般程序 - 19 -
(二)、除四害程序 - 19 -
(三)、清洁服务工作程序 - 20 -
五、检查与考核 - 22 -
第四章 秩序维护管理 - 22 -
一、管理思路 - 22 -
(一)、日常安全管理 - 23 -
(二)、秩序维护工作流程 - 23 -
(三)、安全、消防管理服务的标准 - 24 -
二、作业规范 - 25 -
(一)、交接班工作规范 - 25 -
(二)、固定门岗规范 - 25 -
(三)、流动巡查岗规范 - 25 -
三、工作标准 - 26 -
四、服务工作程序 - 26 -
(一)、门卫工作程序 - 26 -
(二)、巡逻工作程序 - 27 -
(三)、车辆管理工作程序 - 27 -
五、检查与考核 - 27 -
第六章 绿化管理 - 28 -
一、管理思路 - 28 -
(一)、坚持一个方针 - 28 -
(二)、化解两个难点 - 28 -
(三)、三个方面提升环境质量 - 28 -
二、绿化项目管理目标 - 29 -
三、绿化服务管理 - 29 -
(一)、草坪养护 - 29 -
(二)、乔木养护 - 32 -
(三)、绿篱、模纹灌木养护 - 34 -
(四)、植物防冻管理工作 - 36 -
(五)、绿化除杂草 - 36 -
四、应急方案 - 37 -
五、检查与考核 - 37 -
第七章 应急措施 - 38 -
一、电梯困人 - 38 -
二、制止打架斗殴的应急措施 - 39 -
三、发生盗窃时的应急处理措施 - 39 -
四、发生刑事案件或恶性事故时的应急处理措施 - 40 -
五、有人在学校范围内无理取闹时的应急处理措施 - 40 -
六、停车场突发事件的应急处理措施 - 41 -
七、防暴风雨应急处理 - 41 -
非住宅物业工业园的管理要点 - 42 -
工业区物业的管理 - 42 -
(一)工业区的构成 - 42 -
(二)工业区的类型 - 42 -
(三)工业区物业的特点 - 42 -
1.从建筑的角度来看 - 42 -
2.从物业角度看 - 42 -
(四)工业物业管理的内容 - 42 -
(五)工业物业管理的特点 - 43 -
(六)工业物业管理的原则 - 43 -

网盘地址

链接: https://pan.baidu.com/s/1cSwoqx4isn-UZByLVJdKMw



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