工业园区物业管理投标书范本

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文件目录

一、项目概况 3
二、委托管理内容 3
三、委托管理目的 4
四、委托管理原则 4
五、委托管理方式 4
六、项目整体形象定位 4
七、总体目标和分项目标 4
八、工作难、重点 5
第一节：管理体系架构和人员配备 6
第四节：日常管理运作 18
I、必须服从指挥，调动和安排； 33
I、暴风雨、大雪等特殊天气 36
（四）保洁工作的监督管理 37
1、清洁监督流程图 37
2、保洁工作具体考核办法与考核细则 38
三、维修日常工作 43
1. 工作任务 43
2、人员配置 43
3、维修人员工作职责 43
4、工作流程 45
5、规章制度 46
6、维修人员考核细则 48
四、绿化养护日常工作 50
（一）、绿化工作任务 50
（二）、绿化人员配置9名 50
（三）、岗位职责 50
（五）、内部管理规程 52
一、园区绿化养护标准及措施： 52
1、乔灌木的整形修剪 52
2、草坪养护与管理 53
3、防风防涝 56
4、浇水抗旱 56
5、病虫害的识别与防治 56
I、十月份养护管理措施 61
a、工具： 61
1、耐冬的特性： 61
2、耐冬的养护措施： 63
（1）耐冬的病虫害防治 63
（2）、耐冬施肥 63
（3）、中耕除草 63
（4）、耐冬的灌溉 64
（5）、耐冬的修剪 64
（6）、冬季、夏季重点养护措施 64
3、耐冬养护的几点戒条 65
★绿化组长岗位考核细则： 67
第三部分 需明确的问题及相关建议 73

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